近十余年来，住房和城乡建设部、科技部及北京、上海、天津、湖北、山东、河北、浙江等中央及地方政府和钢铁、钢结构、房地产企业均开展了钢结构住宅的开发应用，包括商业用房、经济适用房、安居工程、地震灾后重建住宅以及钢结构住宅关键技术等均取得良好进展，并得到社会、企业、用户的一致认可，这表明钢结构住宅具有广阔的市场前景。

  近年来，国家有关部门相继出台了多项标准规范，如《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》、《钢结构住宅建筑产业化技术导则》、《钢结构住宅设计规范》等。此外，汶川地震给钢结构住宅带来发展机遇。根据“国家汶川地震灾后重建规划”指导思想，城镇和农村居民要住上安全、经济、实用、省地的住房。

  但目前新建住宅仍然是以结构和砖混结构为主，仅有部分住宅采用钢结构。这些钢结构建筑绝大多数都是钢结构企业资助或援建，而对口援建省市由于技术储备、造价、工期要求等原因，丧失了推广应用钢结构住宅的大好机遇。四川省灾后恢复重建3年计划两年即将完成，预计投入资金1万亿元以上，预计消耗3.7亿吨水泥钢材3700万吨、墙体材料2100万亿标准砖等传统建筑材料。

  钢结构住宅在发达国家已经有成熟经验，在我国应用开发时间有20多年历史。目前从建筑技术、结构体系、建筑产品配套到设计、施工、围护等已经有比较成功的经验和工程范例，包括钢结构居住小区的建设。既然如此，钢结构住宅为什么长期以来没有正真获得市场和用户的认可，其原因很多，主要有如下两方面：

  一是技术及政策方面，技术标准、规范不健全；配套产品及部品质量、价格良莠不齐；构件部品产业化、标准化不足；政策、法规鼓励支持不够；自主开发创新薄弱、投入太少。

  二是市场经济方面，先进建筑技术及产品与传统、粗放、落后的建筑技术及产品均有市场，不规范的市场秩序极度影响着建筑工程质量和设计常规使用的寿命；采用钢结构取得的直接、长期的社会综合经济效益没有被充分认识，而加快工期、增加使用面积成为开发商和投资企业的效益。全力发展绿色环保住宅是国家长期战略方针，企业是不会考虑的。

  为发展钢结构住宅，一直在不断努力的如宝钢、赛博斯、杭萧钢构、莱钢建设等企业，在钢结构住宅产业化方面走在了行业前列。北京、上海、天津、成都、济南、沈阳、鞍山等地方政府也给予了大量支持和投人，至此，钢结构住宅取得了一定成就，全国已经建成并投人使用的钢结构住宅已达数百万平方米。

  国际钢铁协会组织全球10个重点钢铁企业开发钢结构住宅，宝钢代表中国参加并投人大量资金和研究人员。开发适合中国、印度、南非等人口密集国家的钢结构住宅，并向全球征集优秀方案，已经开展了3次。目前在四川都江堰安置房、武汉经适房、沈阳安居工程等均取得重大进展。

  联合国预计到2050年全球城镇化程度将达到70%。仅在过去的20年中，在发展中国家每周都有300万的新增城市人口。据预测，到2030年住房和基础设施服务的需求将比2005年增加40%。这在某种程度上预示着在未来的21年中，每小时盖4000余套住房才能满足这个需求，这几乎是一个不可能完成的任务。尽管这一些数据如此令人震惊，但它们同样让建筑业人士看到等待他们的巨大机遇。

  随着城镇化进程的快速推进，城市新增人口急速增长，对住宅的需求极为紧迫，工业化生产的钢结构住宅将成为**。权威部门预测，到2015年，钢结构住宅将占全国房屋建筑总量的15%-20%。从绿色、环保、可循环和可持续发展的先进理念出发，国家应该大力提倡发展钢结构住宅。

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